最好的白癜风专家 http://www.xxzywj.com/m/index.html昨日，江门市商务局公示《江门市商业发展“十四五”规划》（征求意见稿），为促进“十四五”期间我市商业发展，引导商业网点合理布局，完善城市商业规划和商业业态，现公开征求意见。这份《规划》文件给我们勾画出了江门未来五年的商业发展蓝图。接下来，乐居带你一起了解了解！江门商业未来五年将如何发展？发展目标文件指出，目前，我市存在商业空间布局不够合理；部分商业网点档次不高、配套设施不完善；商业经营同质化较重、业态创新不足；社区（镇、街）商业发展模式有待改善，业态多样性和便民性不足四大问题。01总体目标到“十四五”期末，全市基本建成布局合理、结构优化、业态先进、特色鲜明、可持续发展的商业体系；现代商贸业的集聚力、影响力和辐射力进一步增强，商业成为江门市现代服务业发展的重要部分和主要力量。02发展规模社会消费品零售总额：规划期末，社会消费品零售总额达到亿元，年均增长约10%。商业体系：规划期末，7个市（区、市）级商业中心辐射力进一步提升，全市形成以各级商业中心、商业综合体、特色商业街区、物流基地（中心）、大型专业市场（群）为骨干，大批社区邻里中心、农贸市场、百货超市等为补充的商业体系。商业网点面积：规划期末，商业网点营业面积达万㎡，人均拥有商业网点面积2.0㎡/人。控制超大型商业设施（面积5万平方米以上）的盲目扎堆建设；设施供给“强化两端、突出特色”，以高端市级商业中心、贴近民生的社区商业中心以及特色商业空间为重点。空间布局市域商业网点空间布局总体形成“1+1+5”基本格局。即1个城市主商业中心（蓬江）、1个城市副商业中心（新会）和江海、鹤山、台山、开平、恩平5个区（市）级商业中心。（篇幅有限，只截取三区资料进行展现）01三区趋势蓬江城市主商业中心以五邑华侨广场及周边地区为核心区，远期向滨江新区拓展，主要服务蓬江区、江海区及新会会城、鹤山沙坪片区。新会城市副商业中心以会城街道为核心区，由老城区逐步向枢纽新城拓展，主要服务新会区和商务旅游流动人口，辐射服务江海、蓬江周边地区。江海区（市）级商业中心目前以东海路北段及其与金瓯路附近区域为核心区，未来逐步向东拓展，主要服务江海区人口，辐射服务周边地区。1.蓬江城市主商业中心空间布局为“1核心6组团”“1核心”以五邑华侨广场及周边地区为核心区，具体为南起迎宾大道、西至建设路、北至篁庄大道、东至丰乐路地区，集中有江门万达广场、汇悦城、金汇广场、奥园广场、健威广场等城市综合体，是江门的城市CBD。五邑华侨广场江门万达广场建设导引是：限制新增大型商业综合体，加强现有临近综合体之间互联互通的步行慢道建设，鼓励各综合体错位竞争、强化体验、特色发展。“6组团”指老城区商业组团、江门大道专业市场组团、建设路-江沙路汽车市场组团、滨江新区组团、连荷社区组团和杜阮社区组团。老城区商业组团主要有地王广场商圈、东华路商业街区、港口路商业街区以及常安路步行街、长堤历史风貌街等众多的特色商业街组成。地王广场商圈（来源：百度）建设导引是：限制新增大型商业综合体，优化升级特色商业街区；进一步突出商业街区的文旅功能，实现文旅和商贸互促发展，特别是在历史文化街区的活化利用中，适度引入文化内涵突出的商业元素，但不可过度商业化。同时大力优化特色商业街区的配套服务和消费环境，如交通可达性、停车场所、慢道设施、园林绿化、休息娱乐等，进一步提升商业街区消费品质。江门大道专业市场组团目前主要有中邦国际装饰广场、义乌小商品市场、华鸿建材广场、华鸿国际车城、博皇家居广场、迎宾二手车交易市场、车世界江门汽配城、远洋水产冻品市场、江南蔬菜禽畜等专业批发市场。义乌小商品市场（来源：百度）建设导引是：结合大型专业（批发）市场的交通需求，鼓励将专业市场主要布局在江门大道这条城市主轴沿线附近，建设“江门大道专业市场带”，引导老城区内的专业市场迁移至江门大道专业市场带。支持用新一代信息技术改造升级传统专业市场，注入新技术、新业态、新模式，促进专业市场升级发展。建设路-江沙路汽车市场组团沿建设三路北至江沙路与华安路交汇处，长约4公里，汇集众多的汽车4S店，是江门最主要的汽车交易市场。建设导引是：在江门大道龙舟山隧道口附近的联合片区规划建设一个新的大型综合汽车交易市场，同时鼓励引导建设路-江沙路汽车市场组团中一些小散乱的销售维修门店逐步迁入新市场。滨江新区组团位于新开发建设的城市新区，目前有即将投入运营的位于华盛路与江门大道交汇处附近的江门至今规模最大的城市综合体——保利国际广场，以及配套于各社区的商业设施。保利国际广场（来源：百度）建设导引是：结合滨江新区规划和建设进程，在滨江新区中部轨道交通站场片区和北部可规划建设或预留建设1-2个城市综合体。连荷社区组团主要由潮连街道和荷塘镇组成，属于城市街镇级组团。建设导引是：结合城市建设和品质提升的进程，改造提升现有商业网点，同时结合商住小区建设鼓励配建邻里中心，在潮连街道或荷塘镇规划建设一个精致型的商业综合体或购物中心。杜阮社区组团由杜阮镇组成，属于城市街镇级组团。建设导引是：结合杜阮镇中心区建设和品质提升进程，规划建设一个商业综合体，同时结合叱石（圭峰）生态小镇建设（含凉瓜田园综合体等）配建高品质的旅游商业网点。2.新会城市副商业中心为“4组团”格局会城老城区组团主要由江会时代广场、世纪广场、星汇购物广场以及新会商业步行街等组成。建设导引是：大力改善商业网点的外部环境，包括优化区域交通组织，合理引导车流人流，力保交通畅通；增加网点周边停车场所面积，增加公交站点；增加体育文化、休闲娱乐等场所和设施，丰富网点功能，优化服务供给，改善整体购物环境。积极招商引资，吸引综合实力强大的企业商家入驻经营，提升商业品质。枢纽新城组团目前主要由新会万达广场、美吉特广场、新会陈皮村等综合体组成，枢纽新城是珠西地区交通枢纽，是多条高铁、城铁交汇和大湾区核心区辐射粤西乃至海南、广西、贵州等地区的枢纽。新会万达广场（来源：项目
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