规划出炉3年尚未动工，圭峰片区三旧盘状况如何？
片区在售货源寥寥无几？本期丁姐将为你带来圭峰片区最新状况
如果大家想了解什么楼盘，也可以在文末留言哦~~
货量少
○货量较少，仅珑城半山以及城市名庭、圭峰花园等洋房在售；
○新会玉圭园以及新会自然居仅余少量别墅；
○雅逸尚都三期洋房已售罄，余四期5栋洋房待发售；
○新熙花园施工中，雅逸尚品以及东侯名城尚未有动工迹象
珑城半山VS城市名庭
○珑城半山主要在售15/16栋洋房，均价在元/㎡左右；
○城市名庭主要在售13座83-㎡少量洋房以及20座㎡洋房，售价在00-元/㎡左右
▲户型对比
赠送面积多，最多可拓展53㎡
以珑城半山三期16座为例，延续了珑城半山此前多赠送面积的优势：
91㎡可拓展空间为32㎡；
㎡与㎡可拓展空间为35㎡；
㎡可拓展空间约为53㎡
○四种户型客厅开间均在4m以上，并设有双阳台设计
○除主卧外，其余房间皆为空中花园，面积仅计算一半，赠送了较多空间
▲珑城半山测绘户型图
▲珑城半山实景图
在售货量不多，5栋洋房在建
从项目现场13栋销控表来看，㎡单元除板房外已经全部售完，仅剩83.8㎡/99.63㎡/.11㎡少量单元尚未出售，基本集中在低楼层以及14/15楼。
现场销售称，除了13/20#，其余洋房已经售完，根据规划仍有5栋洋房待售，而从在建情况来看，待售的5栋洋房仍在建中，预计仍需要一段时间才能推出市场。
▲城市名庭实景图
在售项目货量偏少
根据跑盘得知，雅逸尚都三期洋房已经售完，准备9月份推出商铺；
另外，整个项目仍有5栋洋房（30-1#、30-2#、30-3#、31-1#、31-2#）尚未推出，主推面积为79/85㎡，15层高，2梯4户设计，现项目施工中，预计还需要2-3个月后才推出市面；
▲雅逸尚都实景图
圭峰花园在售5栋洋房，仅余少量，毛坯均价元/㎡，建面82.1--.69㎡。据称项目还有2幢洋房待售，预计套。
三旧改造盘进展缓慢
位于圭峰片区的新熙花园、雅逸尚品、东侯名城等三个三旧改造楼盘早已在年出规划，但至今仍然进展缓慢！
位置：会城都会村
丁姐首先来到新熙花园，项目已经初见雏形，最快今年即可推出市面
▲新熙花园实景图
位置：会城街道奇榜村风柜山地块
从现场来看，项目尚未动工，预计仍需一等再等！
▲部分项目的位置截图
位置：会城城东的东侯里
项目与雅逸尚品一样，仍处于尚未动工阶段，从现场来看，原本旧住宅仍未有拆迁痕迹。
丁姐有话说
按照项目情况来看，在售货源依然“缺乏”，三旧楼盘迟迟为动工，未来仅有10幢左右洋房库存入市，对此，你又有怎样的看法呢？
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