近年各地吹起大平层风：广州大户型产品成交上涨近40%；长沙大平层成交占比达12%...深受高净值人群青睐的大平层为何会频频霸占成交头位？
首先，高净值人群不断增涨，根据《中国私人财富报告》显示，近年中国高净值人群数量达到万人，比年增加了约65万人；其中40岁以下高净值人群占比42%。
图源WEALTH财富管理
其次，高净值人群对大平层产品十分渴求。“他们，平均年龄38岁，平均年消费占平均财富的3.4%，平均住在平米的房子。”这是《胡润财富报告》中，对当下中国高净值人群的刻画。可见大平层已稳占市场份额，并呈现上涨趋势。
就江门市场而言，市区超个盘在售项目中，仅有不到20个盘推出超㎡户型单元，真正拥有超㎡使用空间的大平层，更是少之又少！
物以稀为贵，不少房企都抢着推出大平层以俘获这帮高净值人群的心。
真正让人惊艳的大平层，十分难找！丁姐认为，大，不仅有面子，更有里子。
空间阔绰，功能细分，三孩四孩装得下，三姑六婆不尴尬，才是大平层本色，这样的产品终于亮相江门，仅24套！
从拿到户型图那一刻，丁姐就被其户型的尺度感所惊艳！每一个空间都十分值得回味。
空间感足，超㎡使用空间
进门的入户花园，可使用空间高达8.4㎡，相当于市面次卧空间，超3㎡拓展面积，花槽打通后与厨房飘窗互相通风对流。
入户花园可利用其摆上一桌一椅，打造成一个私家小花园；或者建成一个独立储藏室，收纳鞋子、行李箱、老人买菜的小拖车、运动器械、孩子的滑板车…
图入户花园详解图
通过玄关进入客餐厅位置，业主可以真正感受到空间的尺度感。12.9米的超长纵深串联起南北双阳台、客餐厅，形成超63㎡的公区生活空间。
这是什么概念呢？如果以1㎡能站6个成年人计算，公区空间最多可以挤下个人。
图客餐厅详解图
超大尺度的公区活动空间，空间更通透，巨厅（客厅+双阳台）、餐厅和社交厨房组成了四重交流空间，囊括全家的日常活动，增加了户型的“社交”属性。
图样板间示意图
特别是对于高净值人群而言，这里已不仅仅是住房，还可轻松容纳家族以及各类聚会需求，成为专属“社交”场所。
区别于传统户型只有一间套房的设计，除主卧外，还可以拥有儿童套房或是老人套房，让家人有更大、更独立的私密空间。
开间4米的主卧套房“大”到惊艳，大面积飘窗与卧室开间一致，超大采光面带来整体通透的空间感。
该主卧设有步入式衣帽间和独立卫浴，两个空间均设有飘窗位，享受充足的室内光线同时，还可以扩大室内视野。
两个空中花园一半都是拓展面积，开间约3.2-3.3米，只要把花槽打通，就可形成两个带有落地窗的次卧。
图样板间示意图
位于主卧一侧的房间与主卧衣帽间之间为非承重墙，打通后把该卧室做成一个书房，中间预留推拉门，被纳入主卧构成一个大套房，构成一个洄游动线，主人家可拥有“别墅”级别的套间享受。
图主卧详解图
另一间套房，卧室进深高达3.7米，不仅能够摆得下床和床头柜，还能再放一组衣柜，解决收纳空间不够的问题，满足不同年龄段需求。
①孩童房：一张1.5m床+床头柜+小书桌+衣柜；
②长辈房：一张1.8m床+两个床头柜+衣柜，即便是两个老人家分床睡，还能两张单人床+中间一个床头柜+衣柜。
图样板间示意图
作为真正的全生命周期户型，该大平层可谓做到极致，空间开阔，买㎡即得+㎡；空间灵活变动，各卧室之间改造容易，业主可以根据自己的生活需求进行布置。
这就是新熙花园加推9幢王座的㎡大平层，仅有24套，这样的宽阔空间已成为江门大平层的绝唱！
不仅户型空间感足，该户型所在的9幢，更是小区景色之最，地处小区中间位置，三大园林景色围绕，包括亲水平台以及双游泳池。
改善不止有大平层
本次新熙花园贴近市场发展需要，以改善为主，打造属于新会的改善时代。
Vol.1、各类改善户型
㎡拓展空间32㎡，客餐厨采用LDK一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房空间，改善全屋的通风采光，活动也更加自如。
93㎡户型做到双阳台对流，这样的面积段在江门少有，每个空间都设有花槽飘窗，拓展空间做到27㎡。
同样三房设计的98㎡户型，可使用空间达到㎡，客厅+阳台一半是拓展面积，基本是大三房设计。
Vol.2、环境不断改善
除了空间感，新熙花园居住环境也在不断改善中。
项目位于江门大道与会城大道交界，地处核心枢纽之上，与城市交通动脉无缝连接。在这样的交通核心位置上，新熙花园为业主设计了完美回家动线，从繁华到静谧，匹配每一位高净值人群需求。
图新熙花园位置
从江门大道下来，首先引入眼帘的是5万㎡的繁华商业配套，可以说是圭峰片区最大的商业体，目前麦当劳餐厅已开始动工，中影星威影院以及香港知名品牌餐饮店已确定进驻，商业类型越来越丰富，可满足业主一站式吃喝玩乐需求。
图新熙广场示意图
经过繁华商业街区，业主步入小区大门，目前小区园林部分景点已建设完成，包括亲水平台、儿童乐园、跑道等，从繁到静仅仅是几步之遥。
图水景示意图
穿过景色多样的小区园林，业主来到6.2米的入户大堂，这样的高度绝对是“殿堂级”的入户享受。归家动线的每一步都是充满仪式，完全满足高净值人群对改善生活居所的追求。
图9幢入户大堂示意图
项目所在的圭峰片区环境也在不断完善中，包括规划建设的圭峰文体公园以及建设中的新会妇幼等，未来十分可期！
一绝的大平层产品与繁华商街+改善环境，究竟有多吸引？不妨亲自前往看看！
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