圭峰片区终于有动静了
珑城半山三期最后两幢洋房即将开卖雅居乐美地雍逸庭、御锦世家项目最新动态...近日丁姐亲踩圭峰片区为大家带来一手信息
珑城半山预售1.36万/㎡
珑城半山7月即将推出12/13#属于三期最后两幢从目前情况来看两幢楼已建成现正处于小区绿化调整阶段预计今年年底即可交楼入住。
12/13#建面约90///㎡毛坯出售四个户型客厅都有4m+开宽秉承项目“一贯优点”拥有较高实用率其中㎡户型可拓展空间为54㎡。
现场亦有准备购房市民感叹好实用
丁姐为珑城半山业主建了业主群想找你的小伙伴赶紧扫描进去吧
据了解该项目已开始诚意登记项目预售价为1.36万/㎡预计7月开盘届时将会有开盘优惠。
项目目前在售15/16#洋房整体毛坯均价约元/㎡部分单元甚至达到元/㎡。纵观新会新盘在售项目价格仅新会碧桂园大成与御凯名都部分单元毛坯售价可以达到此“高度”。
根据江门楼市智库数据显示从4-6月新会住宅网签排行榜显示两盘几乎每月上榜可见新会市民的购买力。
△第二季度新会网签排行
珑城半山时隔一年推货以其超高实用率的优势新会市民又会不会买账
圭峰片区或迎来房价“新高”
纵观新会圭峰片区市场在售项目较少仅有新熙花园、城市名庭、珑城半山等盘除了珑城半山毛坯1.3万/㎡其余两盘带装修售价1.2-1.3万/㎡从近期成交情况来看较为平淡。
但是该片区已有两个纯新盘在建包括美的雅居乐雍逸庭由雅居乐地产与美的地产共同合作开发规划建设7幢高层住宅项目地价8元/㎡位列新会地价第二高未来售价可想而知
从目前在建情况来看项目地块已基本平整完毕预计要到明年才会推出市面。
在该项目附近的纯新盘御锦世家规划建设9幢住宅共户。由于该项目位置优越周边二手项目放盘价约1万-1.2万/㎡。不少业内人士预计未来项目售价亦不会低。
圭峰片区多地面临改造
除了连续两个纯新盘集中建设圭峰片区仍有多幅地块面临改造根据《江门市新会区会城东北地段》规划显示该地段将依托西部圭峰山优良生态资源以及紧靠会城东北的良好区位推进三旧改造、改善人居环境建设新会东北部生态宜居城市片区。
△片区规划图
从目前航拍实景图来看圭阳北路西侧已建有多个成熟小区继续往西便是冈州广场等成熟商圈。
至于圭阳北路东侧仍有大面积范围未改造并规划新建小学初中此前传得沸沸扬扬的准备改造的都会砖厂以及都会村亦列入其中。
△圭峰片区
△都会砖厂航拍
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbzz/1609.html
